1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市保土ケ谷区
44.0万円/㎡
前年比+75.7%
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ライオンズマンション保土ケ谷第2
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,787万円
54.6万円/㎡
1,721
2,432
3,143
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,143万円
47.6万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション保土ケ谷第2
2,990万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 51.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,990万円 | 58.5万円 | 2階 | 51.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,990万円 | 53.4万円 | 3階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,190万円 | 57.0万円 | 3階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,190万円 | 57.0万円 | 3階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,990万円 | 58.5万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/08 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,390万円 | 44.3万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/21 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.29㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/23 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,099万円 | 44.2万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,790万円 | 60.9万円 | 62.25㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/10 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 2,250万円 | 45.3万円 | 49.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/10 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 2,598万円 | 47.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/29 | ベルヴィル狩場 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 2,080万円 | 44.1万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 3,390万円 | 62.2万円 | 54.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 3,380万円 | 65.2万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市保土ケ谷区では75.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して33%割高です。