1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比+33.9%
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ライオンズマンション保土ケ谷第2
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,957万円
57.9万円/㎡
1,765
2,559
3,354
4,148
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,354万円
50.1万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション保土ケ谷第2
2,990万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 51.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,990万円 | 58.5万円 | 2階 | 51.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,990万円 | 53.4万円 | 3階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,190万円 | 57.0万円 | 3階 | 55.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,190万円 | 57.0万円 | 3階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,990万円 | 58.5万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/08 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,390万円 | 44.3万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,750万円 | 49.8万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/19 | セザール上星川 横浜市保土ケ谷区川島町 | 上星川駅11分 | 2,440万円 | 55.7万円 | 43.79㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/23 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/01 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,099万円 | 44.2万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/20 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,490万円 | 52.1万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,200万円 | 44.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/24 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,490万円 | 61.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 3,290万円 | 66.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/10 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 2,598万円 | 47.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して54.8%割高です。
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神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
グレイス和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩 3分
1988年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
コンフォート和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川三丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩 3分
1994年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
ライオンズマンション天王町第2
神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩 4分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造